Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rolighedsvej 21

Villa · 173 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 504 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.010 kr/m².3.854.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 29.195 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.590.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,49 pct. siden nov. 2014
600k1,4M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2014600.000 kr.I dag · vores estimat3.590.935 kr.Markedet · 1992909.461 kr.Markedet · 1993823.307 kr.Markedet · 1994851.333 kr.Markedet · 19951.031.599 kr.Markedet · 19961.144.914 kr.Markedet · 19971.276.221 kr.Markedet · 19981.276.221 kr.Markedet · 19991.052.186 kr.Markedet · 20001.273.799 kr.Markedet · 20011.749.376 kr.Markedet · 20021.924.106 kr.Markedet · 20031.375.177 kr.Markedet · 20041.487.281 kr.Markedet · 20051.584.334 kr.Markedet · 20062.308.339 kr.Markedet · 20071.808.369 kr.Markedet · 20082.255.920 kr.Markedet · 20091.943.655 kr.Markedet · 20102.131.533 kr.Markedet · 20112.015.277 kr.Markedet · 20122.038.286 kr.Markedet · 20132.391.552 kr.Markedet · 20142.349.859 kr.Markedet · 20152.537.045 kr.Markedet · 20162.708.488 kr.Markedet · 20172.755.890 kr.Markedet · 20183.022.137 kr.Markedet · 20192.975.427 kr.Markedet · 20202.880.277 kr.Markedet · 20213.275.236 kr.Markedet · 20223.727.804 kr.Markedet · 20233.216.070 kr.Markedet · 20243.525.740 kr.Markedet · 20253.508.094 kr.Markedet · 20263.343.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²151 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²240 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²280 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²24 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Rolighedsvej 35
9400 Nørresundby		106 m²108 m08-02-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²382 m31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²290 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²908 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²365 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²156 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden