Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rolighedsvej 15, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.985 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.244.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden apr. 1996
271k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996487.000 kr.29. feb. 2020850.000 kr.23. jul. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.244.345 kr.Markedet · 19927.272.750 kr.Markedet · 1993296.775 kr.Markedet · 1994450.150 kr.Markedet · 19951.470.075 kr.Markedet · 1996425.025 kr.Markedet · 1997793.725 kr.Markedet · 1998719.175 kr.Markedet · 1999582.900 kr.Markedet · 2000562.050 kr.Markedet · 2001823.275 kr.Markedet · 2002563.400 kr.Markedet · 2003568.350 kr.Markedet · 2004671.625 kr.Markedet · 20051.092.750 kr.Markedet · 2006863.850 kr.Markedet · 2007896.025 kr.Markedet · 20081.150.725 kr.Markedet · 2009782.775 kr.Markedet · 2010860.025 kr.Markedet · 20111.287.225 kr.Markedet · 20121.139.250 kr.Markedet · 2013937.500 kr.Markedet · 2014993.150 kr.Markedet · 20151.113.225 kr.Markedet · 20161.299.075 kr.Markedet · 20171.624.575 kr.Markedet · 20181.145.850 kr.Markedet · 20191.007.625 kr.Markedet · 20201.202.850 kr.Markedet · 20211.387.575 kr.Markedet · 20221.360.725 kr.Markedet · 20231.681.050 kr.Markedet · 20241.250.025 kr.Markedet · 20251.196.400 kr.Markedet · 20261.513.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
487.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
23. jul. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg487.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethaniagade 36, 1.
7400 Herning		75 m²86 m21-02-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²238 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 13, 2. tv
7400 Herning		74 m²503 m24-07-20251.165.000 kr.15.743 kr./m²
Gl. Skolevej 8C
7400 Herning		79 m²268 m14-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²602 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²609 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Bethaniagade 17F
7400 Herning		81 m²187 m30-06-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Jernkilde 2, 1.
7400 Herning		71 m²476 m27-05-20251.295.000 kr.18.239 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50, st. th
7400 Herning		75 m²920 m24-04-20241.265.000 kr.16.867 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1
7400 Herning		73 m²726 m14-09-20261.450.000 kr.19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden