Rolighedsvej 12B

Rækkehus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².963.850 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.044.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,36 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 745.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2002Ombygning
2001feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 14C 7430 Ikast	64 m²	489 m	27-05-2025	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	1,2 km	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Højris Alle 70C 7430 Ikast	70 m²	1,1 km	07-04-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	1,1 km	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	770 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Brombærtoften 6B 7430 Ikast	72 m²	1,4 km	01-05-2024	805.000 kr.	11.181 kr./m²
Brombærtoften 8B 7430 Ikast	72 m²	1,5 km	10-09-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærtoften 4D 7430 Ikast	72 m²	1,5 km	30-11-2025	645.000 kr.	8.958 kr./m²
Brombærtoften 12E 7430 Ikast	72 m²	1,5 km	18-03-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Finlandsgade 51A 7430 Ikast	53 m²	875 m	11-06-2025	500.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu