Rolighedsvej 11, st. tv, 5400 Bogense — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 830 m²
Bebygget areal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.200 kr/m².1.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.539 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.140.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,84 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2010 · Alm. Salg: 511.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt på tvangsauktion511.700 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 15, 1. tv 5400 Bogense	77 m²	19 m	03-02-2025	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Vestre Engvej 103, st. th 5400 Bogense	57 m²	911 m	11-09-2025	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. th 5400 Bogense	57 m²	914 m	24-09-2026	1.175.000 kr.	20.614 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. tv 5400 Bogense	57 m²	914 m	11-06-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. th 5400 Bogense	57 m²	918 m	21-08-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Vestre Engvej 113, st. th 5400 Bogense	57 m²	918 m	07-05-2025	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Vestre Engvej 117, st. tv 5400 Bogense	57 m²	989 m	30-09-2026	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Vestre Engvej 117, st. tv 5400 Bogense	57 m²	989 m	25-08-2026	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Vestre Engvej 136, st. tv 5400 Bogense	57 m²	995 m	17-06-2024	1.175.000 kr.	20.614 kr./m²
Vestre Engvej 126, st. th 5400 Bogense	57 m²	1,0 km	22-05-2026	1.230.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu