Rolighedsvej 10, Sdr. Holsted

Villa · 191 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.455 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 3455 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.641 kr/m².1.462.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.368.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	985 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,0 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	1,1 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	790 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,1 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	1,2 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,2 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	914 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	1,3 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	1,1 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu