Roligheds Alle 28

Villa · 170 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1091 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.905 kr/m².6.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoligheds gns: 36.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering6.502.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,73 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2001 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.502.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001nov.Solgt, andet835.000 kr.
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	393 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	64 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	433 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	310 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	168 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	326 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	327 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	38.037 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	444 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	322 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	322 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu