Roligheds Alle 26A, Mørdrup

Rækkehus · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 103 m².3.810.073 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.595.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,64 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 26B, Mørdrup 3060 Espergærde	80 m²	18 m	18-06-2025	3.589.000 kr.	44.862 kr./m²
Hannevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	574 m	12-05-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Lonevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	588 m	13-12-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Lonevej 16, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	619 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Lonevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	625 m	12-06-2026	3.035.000 kr.	28.102 kr./m²
Dortevej 5 3060 Espergærde	108 m²	650 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lonevej 23, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	662 m	03-12-2023	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Dortevej 20, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	663 m	01-09-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Sennepsmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	608 m	25-08-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Dortevej 40, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	718 m	06-03-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu