Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Roligheden 18

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.091 kr/m².1.145.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden okt. 2023
139k536k933k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.093.000 kr.I dag · vores estimat1.188.738 kr.Markedet · 1992300.720 kr.Markedet · 1993386.820 kr.Markedet · 1994138.880 kr.Markedet · 1995277.340 kr.Markedet · 1996511.280 kr.Markedet · 1997444.920 kr.Markedet · 1998407.540 kr.Markedet · 1999919.660 kr.Markedet · 2000418.880 kr.Markedet · 2001552.440 kr.Markedet · 2002932.120 kr.Markedet · 2003693.700 kr.Markedet · 2004455.560 kr.Markedet · 2005659.680 kr.Markedet · 2006760.620 kr.Markedet · 2007954.100 kr.Markedet · 2008538.440 kr.Markedet · 2009909.160 kr.Markedet · 2010436.800 kr.Markedet · 2011863.380 kr.Markedet · 2012583.380 kr.Markedet · 2013680.960 kr.Markedet · 2014196.560 kr.Markedet · 2015866.600 kr.Markedet · 2016731.360 kr.Markedet · 2017346.780 kr.Markedet · 20181.057.560 kr.Markedet · 2019756.280 kr.Markedet · 2020935.480 kr.Markedet · 2021658.980 kr.Markedet · 20221.353.380 kr.Markedet · 20231.285.760 kr.Markedet · 2024989.660 kr.Markedet · 20251.093.680 kr.Markedet · 2026861.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.093.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.093.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerlund 15
9610 Nørager		142 m²409 m09-10-20231.198.000 kr.8.437 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²373 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²322 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²382 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²383 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²487 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²120 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²655 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solhøj 3
9610 Nørager		146 m²556 m10-10-20231.495.000 kr.10.240 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²620 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden