Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Roligheden 16, Svallerup

Landejendom · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 48.050 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
48050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.700 kr/m².4.741.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.684.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,32 pct. siden sep. 2013
391k14,1M27,8M41,5M55,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20131.440.000 kr.I dag · vores estimat4.684.625 kr.Markedet · 1992782.848 kr.Markedet · 1993586.858 kr.Markedet · 19941.307.712 kr.Markedet · 19951.129.792 kr.Markedet · 19961.935.853 kr.Markedet · 19971.211.941 kr.Markedet · 19983.098.866 kr.Markedet · 19991.395.977 kr.Markedet · 2000606.040 kr.Markedet · 2001663.169 kr.Markedet · 20021.871.913 kr.Markedet · 2003391.424 kr.Markedet · 20041.177.747 kr.Markedet · 20051.690.518 kr.Markedet · 20062.065.401 kr.Markedet · 20071.476.736 kr.Markedet · 20081.570.283 kr.Markedet · 20091.773.084 kr.Markedet · 20102.079.162 kr.Markedet · 20111.860.237 kr.Markedet · 20121.133.128 kr.Markedet · 20133.497.379 kr.Markedet · 20141.943.359 kr.Markedet · 20151.087.953 kr.Markedet · 20161.274.491 kr.Markedet · 20171.635.752 kr.Markedet · 20181.089.621 kr.Markedet · 20192.139.210 kr.Markedet · 20201.902.493 kr.Markedet · 20211.537.062 kr.Markedet · 20221.189.979 kr.Markedet · 20232.069.432 kr.Markedet · 202422.198.995 kr.Markedet · 20252.449.736 kr.Markedet · 20262.072.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
4.684.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerup Landevej 23, Svallerup
4400 Kalundborg		147 m²1,1 km02-12-202412.986.000 kr.88.340 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²2,3 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Østervang 23, Svallerup
4400 Kalundborg		175 m²2,1 km03-02-20253.850.000 kr.22.000 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup
4400 Kalundborg		204 m²797 m20-01-202514.550.000 kr.71.324 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²5,3 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Frankerupvej 26
4400 Kalundborg		105 m²5,4 km18-12-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²6,5 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²4,4 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²5,0 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²3,8 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden