Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 158

Villa · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.120 kr/m².3.456.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.641.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden maj 2011
740k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat3.641.029 kr.Markedet · 1992739.968 kr.Markedet · 1993849.760 kr.Markedet · 1994893.188 kr.Markedet · 1995968.200 kr.Markedet · 19961.140.596 kr.Markedet · 19971.443.840 kr.Markedet · 19981.395.336 kr.Markedet · 19991.249.448 kr.Markedet · 20001.230.084 kr.Markedet · 20011.354.916 kr.Markedet · 20021.433.876 kr.Markedet · 20031.377.852 kr.Markedet · 20041.524.304 kr.Markedet · 20051.567.356 kr.Markedet · 20061.854.244 kr.Markedet · 20072.339.660 kr.Markedet · 20083.018.152 kr.Markedet · 20092.484.232 kr.Markedet · 20102.202.608 kr.Markedet · 20112.821.880 kr.Markedet · 20122.436.104 kr.Markedet · 20132.875.272 kr.Markedet · 20142.424.636 kr.Markedet · 20152.466.748 kr.Markedet · 20162.588.384 kr.Markedet · 20173.318.764 kr.Markedet · 20182.612.072 kr.Markedet · 20192.556.988 kr.Markedet · 20203.055.000 kr.Markedet · 20213.525.000 kr.Markedet · 20223.179.644 kr.Markedet · 20233.853.060 kr.Markedet · 20243.497.176 kr.Markedet · 20253.435.700 kr.Markedet · 20263.253.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²91 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²188 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²37 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²14 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²43 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²345 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²108 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²147 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Stormgade 57
6700 Esbjerg		187 m²514 m09-10-20242.700.000 kr.14.439 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²420 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden