Rogertsvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.954 kr/m².1.781.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.235.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,92 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
2013Ombygning
2003majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brygger Heises Vej 6H 3000 Helsingør	65 m²	121 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	306 m	13-02-2025	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. th 3000 Helsingør	66 m²	399 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	399 m	02-07-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Sabroesvej 13E, 1. tv 3000 Helsingør	66 m²	403 m	11-11-2024	1.590.000 kr.	24.091 kr./m²
Sabroesvej 13F, 1. th 3000 Helsingør	66 m²	408 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	165 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	21.232 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv 3000 Helsingør	62 m²	79 m	29-10-2025	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1. 3000 Helsingør	68 m²	341 m	22-09-2024	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th 3000 Helsingør	67 m²	509 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu