Rogertsvej 10A

Rækkehus · 174 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.736 kr/m².4.097.000 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.223.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	10 m	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A 3000 Helsingør	167 m²	1,1 km	28-07-2024	4.575.000 kr.	27.395 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	816 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	173 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	997 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristinehøjvej 60 3000 Helsingør	160 m²	1,8 km	12-11-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	973 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	582 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	554 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	983 m	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu