Røvej 4, Olsker, 3770 Allinge — Villa · 97 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 97 m².1.792.366 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.303.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,66 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	653 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	2,0 km	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	2,8 km	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	2,2 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	2,2 km	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Tejnvej 34, Sandkås 3770 Allinge	110 m²	2,6 km	19-09-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	1,9 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	2,2 km	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	641 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	2,6 km	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu