Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Roesskovsvej 97, Bolbro

Villa · 132 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 132 m².2.595.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.892.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,54 pct. siden jan. 2005
157k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat2.892.312 kr.Markedet · 1992603.504 kr.Markedet · 1993543.444 kr.Markedet · 1994671.616 kr.Markedet · 1995702.504 kr.Markedet · 1996896.676 kr.Markedet · 1997827.508 kr.Markedet · 1998641.520 kr.Markedet · 1999222.024 kr.Markedet · 2000906.180 kr.Markedet · 2001666.072 kr.Markedet · 2002763.488 kr.Markedet · 2003887.040 kr.Markedet · 2004949.476 kr.Markedet · 2005341.484 kr.Markedet · 20062.188.692 kr.Markedet · 20071.633.104 kr.Markedet · 20081.535.952 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 20101.485.396 kr.Markedet · 20111.414.248 kr.Markedet · 20121.724.448 kr.Markedet · 2013958.716 kr.Markedet · 20141.492.128 kr.Markedet · 20152.111.736 kr.Markedet · 20161.649.340 kr.Markedet · 20171.966.140 kr.Markedet · 20182.193.840 kr.Markedet · 20191.228.920 kr.Markedet · 20202.187.372 kr.Markedet · 20212.344.584 kr.Markedet · 20222.076.492 kr.Markedet · 20232.071.872 kr.Markedet · 20242.472.228 kr.Markedet · 20252.067.648 kr.Markedet · 20262.328.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²171 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²137 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²79 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²83 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²180 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²60 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²131 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²143 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²281 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
5200 Odense V		129 m²405 m10-05-20242.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden