Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Roesskovsvej 95, Bolbro

Villa · 191 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 191 m².3.756.206 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.205.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,47 pct. siden feb. 2005
227k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005575.000 kr.I dag · vores estimat3.205.425 kr.Markedet · 1992873.252 kr.Markedet · 1993786.347 kr.Markedet · 1994971.808 kr.Markedet · 19951.016.502 kr.Markedet · 19961.297.463 kr.Markedet · 19971.197.379 kr.Markedet · 1998928.260 kr.Markedet · 1999321.262 kr.Markedet · 20001.311.215 kr.Markedet · 2001963.786 kr.Markedet · 20021.104.744 kr.Markedet · 20031.283.520 kr.Markedet · 20041.373.863 kr.Markedet · 2005494.117 kr.Markedet · 20063.166.971 kr.Markedet · 20072.363.052 kr.Markedet · 20082.222.476 kr.Markedet · 20091.667.430 kr.Markedet · 20102.149.323 kr.Markedet · 20112.046.374 kr.Markedet · 20122.495.224 kr.Markedet · 20131.387.233 kr.Markedet · 20142.159.064 kr.Markedet · 20153.055.618 kr.Markedet · 20162.386.545 kr.Markedet · 20172.844.945 kr.Markedet · 20183.174.420 kr.Markedet · 20191.778.210 kr.Markedet · 20203.165.061 kr.Markedet · 20213.392.542 kr.Markedet · 20223.004.621 kr.Markedet · 20232.997.936 kr.Markedet · 20243.577.239 kr.Markedet · 20252.991.824 kr.Markedet · 20263.368.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2005feb.Solgt, andet575.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²65 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²158 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²150 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²99 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²160 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²140 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²82 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Bartholinsvænget 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²730 m08-05-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²195 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²108 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden