Røsnæsvej 74A

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.652 kr/m².1.984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering2.351.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,85 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002220.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 91 4400 Kalundborg	154 m²	179 m	28-05-2025	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	913 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	234 m	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²
Røsnæsvej 101 4400 Kalundborg	124 m²	93 m	25-06-2024	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	1,2 km	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Røsnæsvej 94A 4400 Kalundborg	121 m²	248 m	14-07-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²
Røsnæsvej 78 4400 Kalundborg	111 m²	55 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Røsnæsvej 92 4400 Kalundborg	111 m²	218 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	1,5 km	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	1,9 km	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu