Røsnæsvej 105D

Rækkehus · 141 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.228 kr/m².2.398.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 17.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering2.615.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,36 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 105C 4400 Kalundborg	141 m²	28 m	14-05-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Røsnæsvej 105B 4400 Kalundborg	141 m²	29 m	08-04-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	942 m	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Kystvejen 9A 4400 Kalundborg	140 m²	607 m	11-02-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Kystvejen 9F 4400 Kalundborg	134 m²	636 m	19-02-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Dyssevænget 17 4400 Kalundborg	125 m²	1,0 km	30-01-2025	1.845.000 kr.	14.760 kr./m²
Dyssevænget 35 4400 Kalundborg	125 m²	1,1 km	06-07-2024	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	2,0 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	2,1 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	2,8 km	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu