Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 110

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.742 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigvej gns: 11.384 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden dec. 2020
222k617k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020915.000 kr.I dag · vores estimat1.225.865 kr.Markedet · 1992446.315 kr.Markedet · 1993394.335 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995526.355 kr.Markedet · 1996433.205 kr.Markedet · 1997634.225 kr.Markedet · 1998769.465 kr.Markedet · 1999562.695 kr.Markedet · 2000639.975 kr.Markedet · 2001878.485 kr.Markedet · 2002798.445 kr.Markedet · 2003794.880 kr.Markedet · 2004814.545 kr.Markedet · 20051.158.970 kr.Markedet · 20061.087.325 kr.Markedet · 20071.345.960 kr.Markedet · 20081.459.925 kr.Markedet · 20091.120.215 kr.Markedet · 20101.570.900 kr.Markedet · 20111.221.070 kr.Markedet · 20121.170.010 kr.Markedet · 2013982.100 kr.Markedet · 2014650.900 kr.Markedet · 2015777.285 kr.Markedet · 2016631.580 kr.Markedet · 2017851.230 kr.Markedet · 2018914.365 kr.Markedet · 20191.189.675 kr.Markedet · 20201.078.125 kr.Markedet · 20211.189.675 kr.Markedet · 20221.459.005 kr.Markedet · 20231.264.885 kr.Markedet · 20241.338.370 kr.Markedet · 20251.612.645 kr.Markedet · 20261.394.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²22 m16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²137 m22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²94 m11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²336 m13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²810 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²327 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²964 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²903 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²573 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²760 m12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden