Rørvej 4, Vinde Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 108 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.049.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,70 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	2,4 km	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	1,8 km	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	2,4 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	2,0 km	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	2,3 km	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	2,4 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,3 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	2,4 km	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	1,9 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	2,4 km	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu