Rørvej 20, Vinde Helsinge

Villa · 231 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 11.639 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 11639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.475 kr/m².2.227.016 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.851.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,51 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.851.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	1,5 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Gørlev Landevej 2 4281 Gørlev	229 m²	3,1 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	13.974 kr./m²
Strandvejen 56, Reersø 4281 Gørlev	245 m²	3,2 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Helsingevej 75, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	250 m²	3,1 km	18-11-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	1,9 km	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Dalbyvej 22 4281 Gørlev	210 m²	3,2 km	03-10-2026	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²
Englodden 26, Reersø 4281 Gørlev	198 m²	3,5 km	22-06-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	3,5 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	3,3 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	4,5 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu