Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørtoften 3

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.913 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørtoften gns: 14.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jun. 2006
154k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.040.991 kr.Markedet · 1992863.208 kr.Markedet · 1993701.480 kr.Markedet · 1994185.288 kr.Markedet · 1995761.368 kr.Markedet · 1996198.968 kr.Markedet · 1997679.896 kr.Markedet · 1998242.440 kr.Markedet · 19991.416.792 kr.Markedet · 2000551.608 kr.Markedet · 20011.391.104 kr.Markedet · 2002898.776 kr.Markedet · 20031.036.032 kr.Markedet · 20041.068.864 kr.Markedet · 20051.437.160 kr.Markedet · 20061.457.680 kr.Markedet · 20071.503.280 kr.Markedet · 20081.995.608 kr.Markedet · 20091.480.328 kr.Markedet · 20101.479.720 kr.Markedet · 20111.627.008 kr.Markedet · 20121.352.040 kr.Markedet · 20131.461.480 kr.Markedet · 2014765.624 kr.Markedet · 2015874.912 kr.Markedet · 20161.260.992 kr.Markedet · 20171.753.320 kr.Markedet · 2018948.024 kr.Markedet · 20191.476.072 kr.Markedet · 20201.828.560 kr.Markedet · 20212.442.792 kr.Markedet · 20222.329.400 kr.Markedet · 20232.327.880 kr.Markedet · 20242.347.032 kr.Markedet · 20253.007.320 kr.Markedet · 20262.099.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²58 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²28 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²49 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²385 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Ringparken 46
8722 Hedensted		151 m²453 m02-04-20252.945.000 kr.19.503 kr./m²
Birke Alle 17
8722 Hedensted		152 m²544 m18-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²126 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²531 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²602 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²466 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden