Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørtoften 10

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1176 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.767 kr/m².2.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørtoften gns: 14.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,06 pct. siden okt. 2001
186k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20011.162.000 kr.I dag · vores estimat2.429.262 kr.Markedet · 19921.044.936 kr.Markedet · 1993849.160 kr.Markedet · 1994224.296 kr.Markedet · 1995921.656 kr.Markedet · 1996240.856 kr.Markedet · 1997823.032 kr.Markedet · 1998293.480 kr.Markedet · 19991.715.064 kr.Markedet · 2000667.736 kr.Markedet · 20011.683.968 kr.Markedet · 20021.087.992 kr.Markedet · 20031.254.144 kr.Markedet · 20041.293.888 kr.Markedet · 20051.739.720 kr.Markedet · 20061.764.560 kr.Markedet · 20071.819.760 kr.Markedet · 20082.415.736 kr.Markedet · 20091.791.976 kr.Markedet · 20101.791.240 kr.Markedet · 20111.969.536 kr.Markedet · 20121.636.680 kr.Markedet · 20131.769.160 kr.Markedet · 2014926.808 kr.Markedet · 20151.059.104 kr.Markedet · 20161.526.464 kr.Markedet · 20172.122.440 kr.Markedet · 20181.147.608 kr.Markedet · 20191.786.824 kr.Markedet · 20202.213.520 kr.Markedet · 20212.957.064 kr.Markedet · 20222.819.800 kr.Markedet · 20232.817.960 kr.Markedet · 20242.841.144 kr.Markedet · 20253.640.440 kr.Markedet · 20262.541.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
1.162.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.162.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²119 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²122 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²86 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²296 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²307 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²259 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²187 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²353 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²519 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²119 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden