Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Roerslev Bygade 24, Roerslev

Villa · 108 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.840 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,75 pct. siden jan. 1997
243k684k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1997265.000 kr.I dag · vores estimat2.008.040 kr.Markedet · 1992476.280 kr.Markedet · 1993427.788 kr.Markedet · 1994373.680 kr.Markedet · 1995472.716 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997570.780 kr.Markedet · 1998487.728 kr.Markedet · 1999625.968 kr.Markedet · 2000484.272 kr.Markedet · 2001635.580 kr.Markedet · 2002786.348 kr.Markedet · 2003723.708 kr.Markedet · 2004697.356 kr.Markedet · 2005824.040 kr.Markedet · 2006795.744 kr.Markedet · 2007980.100 kr.Markedet · 20081.122.336 kr.Markedet · 2009901.044 kr.Markedet · 2010349.704 kr.Markedet · 2011790.992 kr.Markedet · 2012890.028 kr.Markedet · 2013805.248 kr.Markedet · 2014610.308 kr.Markedet · 2015519.696 kr.Markedet · 2016748.116 kr.Markedet · 2017918.000 kr.Markedet · 2018849.096 kr.Markedet · 2019606.744 kr.Markedet · 20201.059.372 kr.Markedet · 20211.191.456 kr.Markedet · 20221.421.280 kr.Markedet · 20231.202.472 kr.Markedet · 20241.314.684 kr.Markedet · 20251.194.048 kr.Markedet · 20261.152.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, familiehandel265.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalene 15, Roerslev
5450 Otterup		107 m²299 m17-07-2026750.000 kr.7.009 kr./m²
Roerslevvej 50, Roerslev
5450 Otterup		115 m²1,2 km28-06-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Stenøvej 49, Agernæs
5450 Otterup		104 m²2,4 km11-01-20241.370.000 kr.13.173 kr./m²
Agernæsvej 47, Agernæs
5450 Otterup		105 m²3,1 km26-11-2025730.000 kr.6.952 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²2,6 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Mejerivej 18, Nr Nærå
5450 Otterup		75 m²1,5 km20-07-2025385.000 kr.5.133 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²1,2 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev
5450 Otterup		109 m²3,9 km05-08-20241.600.001 kr.14.679 kr./m²
Gl Skolevej 12
5450 Otterup		110 m²4,1 km07-09-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²2,7 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden