Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Rørsangervej 8, Kongsted

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 157 m².2.198.942 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+246,95 pct. siden apr. 2015
248k971k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.300.000 kr.30. sep. 2016625.000 kr.20. nov. 2016625.000 kr.I dag · vores estimat2.168.408 kr.Markedet · 1992573.207 kr.Markedet · 1993822.680 kr.Markedet · 1994691.271 kr.Markedet · 1995682.008 kr.Markedet · 1996913.583 kr.Markedet · 1997956.287 kr.Markedet · 19981.165.725 kr.Markedet · 19991.151.281 kr.Markedet · 20001.159.288 kr.Markedet · 2001752.815 kr.Markedet · 20021.219.419 kr.Markedet · 2003841.363 kr.Markedet · 20041.169.336 kr.Markedet · 20051.319.114 kr.Markedet · 20061.647.087 kr.Markedet · 20072.093.281 kr.Markedet · 20081.764.837 kr.Markedet · 20091.562.150 kr.Markedet · 20101.790.742 kr.Markedet · 20111.375.634 kr.Markedet · 20121.158.503 kr.Markedet · 20131.112.816 kr.Markedet · 2014560.647 kr.Markedet · 2015803.683 kr.Markedet · 20161.055.668 kr.Markedet · 20171.381.600 kr.Markedet · 20181.331.831 kr.Markedet · 20191.450.837 kr.Markedet · 20201.476.271 kr.Markedet · 20211.759.185 kr.Markedet · 20222.348.249 kr.Markedet · 20231.703.293 kr.Markedet · 20242.062.352 kr.Markedet · 20252.302.719 kr.Markedet · 20262.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
625.000 kr.
20. nov. 2016 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • sep.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 4, Kongsted
4683 Rønnede		140 m²62 m23-04-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Egevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		157 m²189 m07-05-20241.665.000 kr.10.605 kr./m²
Kongstedvej 3
4683 Rønnede		157 m²388 m19-06-20262.200.000 kr.14.013 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted
4683 Rønnede		164 m²148 m04-09-20252.230.000 kr.13.598 kr./m²
Birkevej 2
4683 Rønnede		154 m²443 m30-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted
4683 Rønnede		159 m²535 m09-06-20262.060.000 kr.12.956 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		150 m²291 m30-01-20241.610.000 kr.10.733 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²484 m25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²326 m18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²
Fasanvej 9
4683 Rønnede		168 m²197 m06-03-20262.700.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden