Rørsangervej 6

Fritidshus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.928 kr/m².2.993.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 32.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+16,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.980.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,51 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2012Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	48 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	45 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	383 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	242 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	355 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	148 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	148 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	367 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	399 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	266 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu