Rørsangervej 5

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².2.019.950 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	117 m	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	127 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	392 m	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	166 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	179 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Enghaven 11 4230 Skælskør	164 m²	324 m	21-11-2025	2.705.000 kr.	16.494 kr./m²
Konge-Åsen 30 4230 Skælskør	156 m²	570 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Kildebakken 11 4230 Skælskør	163 m²	450 m	09-05-2024	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	531 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	563 m	22-05-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu