Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørsangervej 4

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.452 kr/m².6.756.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.876.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,84 pct. siden feb. 1997
830k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19971.135.000 kr.I dag · vores estimat6.876.337 kr.Markedet · 1992877.536 kr.Markedet · 19931.012.836 kr.Markedet · 19941.178.232 kr.Markedet · 19951.166.088 kr.Markedet · 19961.265.616 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.708.212 kr.Markedet · 19991.903.572 kr.Markedet · 20001.941.060 kr.Markedet · 20011.716.792 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.079.396 kr.Markedet · 20042.321.352 kr.Markedet · 20052.504.436 kr.Markedet · 20063.716.196 kr.Markedet · 20073.538.128 kr.Markedet · 20083.304.884 kr.Markedet · 20092.863.608 kr.Markedet · 20102.704.944 kr.Markedet · 20113.005.904 kr.Markedet · 20123.141.732 kr.Markedet · 20132.471.172 kr.Markedet · 20143.240.996 kr.Markedet · 20152.810.016 kr.Markedet · 20163.485.460 kr.Markedet · 20173.621.948 kr.Markedet · 20183.521.364 kr.Markedet · 20193.763.980 kr.Markedet · 20204.393.488 kr.Markedet · 20214.876.212 kr.Markedet · 20224.813.248 kr.Markedet · 20234.414.212 kr.Markedet · 20245.620.032 kr.Markedet · 20255.506.908 kr.Markedet · 20266.006.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
6.876.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²133 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²278 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²278 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²377 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²155 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²216 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²216 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²245 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²438 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²90 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden