Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørsangervej 3

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
724 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.452 kr/m².6.756.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.075.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,23 pct. siden mar. 2017
830k2,4M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20171.992.500 kr.23. okt. 20171.992.500 kr.31. mar. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat7.075.464 kr.Markedet · 1992877.536 kr.Markedet · 19931.012.836 kr.Markedet · 19941.178.232 kr.Markedet · 19951.166.088 kr.Markedet · 19961.265.616 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.708.212 kr.Markedet · 19991.903.572 kr.Markedet · 20001.941.060 kr.Markedet · 20011.716.792 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.079.396 kr.Markedet · 20042.321.352 kr.Markedet · 20052.504.436 kr.Markedet · 20063.716.196 kr.Markedet · 20073.538.128 kr.Markedet · 20083.304.884 kr.Markedet · 20092.863.608 kr.Markedet · 20102.704.944 kr.Markedet · 20113.005.904 kr.Markedet · 20123.141.732 kr.Markedet · 20132.471.172 kr.Markedet · 20143.240.996 kr.Markedet · 20152.810.016 kr.Markedet · 20163.485.460 kr.Markedet · 20173.621.948 kr.Markedet · 20183.521.364 kr.Markedet · 20193.763.980 kr.Markedet · 20204.393.488 kr.Markedet · 20214.876.212 kr.Markedet · 20224.813.248 kr.Markedet · 20234.414.212 kr.Markedet · 20245.620.032 kr.Markedet · 20255.506.908 kr.Markedet · 20266.006.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg
1.992.500 kr.
23. okt. 2017 · Alm. Salg
1.992.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.075.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.992.500 kr.
  • mar.Ejerskifte1.992.500 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²105 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²257 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²257 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²351 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²126 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²191 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²191 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²229 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²62 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²453 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden