Rørsangervænget 7, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 83 m².1.269.402 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.330.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,31 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 12, Vostrup 6880 Tarm	62 m²	101 m	21-04-2025	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Rørsangervænget 9, Vostrup 6880 Tarm	60 m²	31 m	16-11-2025	1.406.000 kr.	23.433 kr./m²
Rørsangervænget 4, Vostrup 6880 Tarm	58 m²	73 m	15-04-2025	1.140.000 kr.	19.655 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	182 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Harevej 18, Vostrup 6880 Tarm	83 m²	493 m	28-03-2024	1.125.000 kr.	13.554 kr./m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	142 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Harevej 9, Vostrup 6880 Tarm	84 m²	441 m	22-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Sivsangervænget 61, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	210 m	12-08-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Laksestien 7, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	562 m	15-03-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Oddervej 2, Vostrup 6880 Tarm	85 m²	491 m	20-09-2025	1.055.000 kr.	12.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu