Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rørmosevej 7B

Villa · 49 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 264 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.942 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.808.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden jul. 1999
155k568k982k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19991.100.000 kr.I dag · vores estimat1.808.459 kr.Markedet · 1992240.639 kr.Markedet · 1993294.539 kr.Markedet · 1994296.842 kr.Markedet · 1995320.313 kr.Markedet · 1996266.854 kr.Markedet · 1997272.244 kr.Markedet · 1998345.450 kr.Markedet · 1999215.747 kr.Markedet · 2000360.787 kr.Markedet · 2001177.380 kr.Markedet · 2002586.187 kr.Markedet · 2003619.164 kr.Markedet · 2004643.125 kr.Markedet · 2005700.014 kr.Markedet · 2006815.066 kr.Markedet · 20071.089.074 kr.Markedet · 2008871.857 kr.Markedet · 2009705.306 kr.Markedet · 2010678.601 kr.Markedet · 2011719.565 kr.Markedet · 2012605.199 kr.Markedet · 2013561.540 kr.Markedet · 2014679.973 kr.Markedet · 2015620.879 kr.Markedet · 2016735.000 kr.Markedet · 2017850.591 kr.Markedet · 2018776.699 kr.Markedet · 2019743.036 kr.Markedet · 2020985.782 kr.Markedet · 2021973.189 kr.Markedet · 20221.056.048 kr.Markedet · 20231.162.917 kr.Markedet · 20241.029.686 kr.Markedet · 20251.120.385 kr.Markedet · 20261.533.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 10
3250 Gilleleje		45 m²393 m08-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Vinkelvej 6
3250 Gilleleje		64 m²489 m07-12-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²293 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²1,6 km03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²136 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Agerstykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		48 m²3,9 km21-09-20252.050.000 kr.42.708 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²1,4 km22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²1,2 km06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²777 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²874 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden