Rørmosevej 20B

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.448 kr/m².4.966.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.169.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.169.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
1982jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunet 7 3450 Allerød	136 m²	441 m	14-01-2024	5.600.000 kr.	41.176 kr./m²
Vejgårdsparken 17 3450 Allerød	126 m²	1,0 km	27-04-2026	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	1,2 km	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Skyttevej 5 3450 Allerød	137 m²	656 m	03-12-2023	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	915 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Skyttevej 10 3450 Allerød	141 m²	495 m	13-10-2024	5.525.000 kr.	39.184 kr./m²
Søbakken 23 3450 Allerød	136 m²	809 m	16-10-2023	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	1,3 km	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	1,1 km	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Gl Lyngevej 63 3450 Allerød	130 m²	1,3 km	07-07-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu