Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rørmosevej 17

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.631 kr/m².4.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 24.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden sep. 2026
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.678.122 kr.Markedet · 1992769.457 kr.Markedet · 1993949.379 kr.Markedet · 1994942.628 kr.Markedet · 19951.145.786 kr.Markedet · 19961.087.225 kr.Markedet · 19971.258.041 kr.Markedet · 19981.423.676 kr.Markedet · 19991.744.427 kr.Markedet · 20001.708.160 kr.Markedet · 20011.979.927 kr.Markedet · 20022.145.719 kr.Markedet · 20031.900.799 kr.Markedet · 20042.083.076 kr.Markedet · 20052.639.327 kr.Markedet · 20063.646.168 kr.Markedet · 20073.539.565 kr.Markedet · 20082.996.031 kr.Markedet · 20092.691.451 kr.Markedet · 20102.607.613 kr.Markedet · 20112.747.500 kr.Markedet · 20122.440.722 kr.Markedet · 20132.570.090 kr.Markedet · 20142.350.761 kr.Markedet · 20152.559.571 kr.Markedet · 20163.107.030 kr.Markedet · 20173.294.174 kr.Markedet · 20183.448.976 kr.Markedet · 20193.268.897 kr.Markedet · 20203.983.561 kr.Markedet · 20214.313.575 kr.Markedet · 20224.820.214 kr.Markedet · 20234.688.648 kr.Markedet · 20244.379.201 kr.Markedet · 20255.205.178 kr.Markedet · 20265.424.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²89 m25-01-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Rørmosevej 11, Tulstrup
3400 Hillerød		131 m²74 m26-08-20243.495.000 kr.26.679 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²440 m05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup
3400 Hillerød		151 m²754 m03-11-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup
3400 Hillerød		152 m²816 m22-09-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		141 m²384 m02-05-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup
3400 Hillerød		148 m²787 m24-02-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Hyacintvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		155 m²1,2 km14-01-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Møllesvinget 5, Alsønderup
3400 Hillerød		156 m²1,3 km21-05-20253.725.000 kr.23.878 kr./m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup
3400 Hillerød		180 m²160 m15-12-20245.145.000 kr.28.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden