Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 20

Villa · 154 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.135 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.190.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,95 pct. siden apr. 2022
606k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat3.190.959 kr.Markedet · 1992606.144 kr.Markedet · 1993696.080 kr.Markedet · 1994731.654 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996934.318 kr.Markedet · 19971.182.720 kr.Markedet · 19981.142.988 kr.Markedet · 19991.023.484 kr.Markedet · 20001.007.622 kr.Markedet · 20011.109.878 kr.Markedet · 20021.174.558 kr.Markedet · 20031.128.666 kr.Markedet · 20041.248.632 kr.Markedet · 20051.283.898 kr.Markedet · 20061.518.902 kr.Markedet · 20071.916.530 kr.Markedet · 20082.472.316 kr.Markedet · 20092.034.956 kr.Markedet · 20101.804.264 kr.Markedet · 20112.311.540 kr.Markedet · 20121.995.532 kr.Markedet · 20132.355.276 kr.Markedet · 20141.986.138 kr.Markedet · 20152.020.634 kr.Markedet · 20162.120.272 kr.Markedet · 20172.718.562 kr.Markedet · 20182.139.676 kr.Markedet · 20192.094.554 kr.Markedet · 20202.502.500 kr.Markedet · 20212.887.500 kr.Markedet · 20222.604.602 kr.Markedet · 20233.156.230 kr.Markedet · 20242.864.708 kr.Markedet · 20252.814.350 kr.Markedet · 20262.665.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²226 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²385 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²22 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²255 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²191 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²356 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²327 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Teglværksgade 19
6700 Esbjerg		149 m²255 m06-01-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²471 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²591 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden