Rørkærvej 94

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1305 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.581.500 kr.
2Vores vurdering2.661.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,17 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2001 · Alm. Salg: 274.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Ejerskifte
Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002274.050 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	140 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	237 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	149 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Rørkærvej 76 8722 Hedensted	133 m²	37 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Rørkærvej 42 8722 Hedensted	134 m²	183 m	04-06-2024	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Rørkærvej 54 8722 Hedensted	128 m²	187 m	11-09-2024	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	205 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	167 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	224 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Rørkærvej 50 8722 Hedensted	198 m²	160 m	02-11-2026	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu