Rørkæret 38, Rågeleje

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1211 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 71 m².2.732.790 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.788.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,72 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2011Ombygning
2010jul.Ejerskifte
2005majEjerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	26 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	281 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	306 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	217 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	436 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	470 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	488 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	263 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	359 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	488 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu