Rørager 1

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.440 kr/m².4.644.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørager gns: 24.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.825.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.825.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	28 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	95 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	259 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	144 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Kløverager 21 2670 Greve	175 m²	247 m	19-09-2024	4.830.000 kr.	27.600 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	88 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	361 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Kornager 11 2670 Greve	184 m²	298 m	26-07-2025	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	466 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	73 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu