Rønshovedvej 75

Landejendom · 204 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 44.581 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 44581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.820 kr/m².4.886.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.855.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.855.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	2,4 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,6 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	5,2 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	5,5 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	6,3 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	4,5 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	6,1 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	6,1 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,0 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,6 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu