Rønshovedvej 65, 7100 Vejle — Villa · 215 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.548 kr/m².4.287.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 23.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering5.085.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,75 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 6.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg6.670.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	214 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Rønshovedvej 51 7100 Vejle	150 m²	157 m	24-07-2025	3.645.000 kr.	24.300 kr./m²
Rønshovedvej 16 7100 Vejle	153 m²	609 m	11-09-2026	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	94 m	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Hesseltoft 5 7100 Vejle	216 m²	456 m	18-05-2025	4.515.000 kr.	20.903 kr./m²
Hesselkær 26 7100 Vejle	216 m²	459 m	22-03-2024	3.667.000 kr.	16.977 kr./m²
Hesseltoft 10 7100 Vejle	209 m²	377 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	12.919 kr./m²
Mejsevej 1B 7100 Vejle	216 m²	622 m	12-02-2024	6.275.000 kr.	29.051 kr./m²
Rønsvej 14 7100 Vejle	208 m²	403 m	01-07-2024	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Korshave 12 7100 Vejle	207 m²	546 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu