Rønshovedvej 53, 7100 Vejle — Villa · 357 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 402 m²
Bebygget areal: 402 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.061 kr/m².7.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønshovedvej gns: 23.113 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+5,70 pct.
3Boligareal større end typisk357 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering12.121.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
1994Bygget
1993apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	43 m	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Rønshovedvej 47 7100 Vejle	187 m²	86 m	21-10-2026	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	205 m	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	149 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Bellevuevej 75 7100 Vejle	386 m²	1,9 km	12-12-2023	14.350.000 kr.	37.176 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	1,1 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	2,6 km	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	417 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Stien 2 7100 Vejle	236 m²	684 m	23-02-2025	5.750.000 kr.	24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	691 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu