Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Roensgårdsvej 31, Gjerlev

Villa · 140 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.633 kr/m² × 140 m².648.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering978.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,44 pct. siden aug. 2019
142k4,6M9,1M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019220.117 kr.I dag · vores estimat978.287 kr.Markedet · 1992426.860 kr.Markedet · 1993388.360 kr.Markedet · 1994266.840 kr.Markedet · 1995336.000 kr.Markedet · 1996711.480 kr.Markedet · 1997923.440 kr.Markedet · 1998420.980 kr.Markedet · 1999505.400 kr.Markedet · 20001.117.340 kr.Markedet · 2001705.040 kr.Markedet · 2002886.060 kr.Markedet · 2003643.580 kr.Markedet · 2004799.400 kr.Markedet · 2005788.480 kr.Markedet · 20061.170.820 kr.Markedet · 2007973.560 kr.Markedet · 20081.461.320 kr.Markedet · 2009864.360 kr.Markedet · 20101.173.200 kr.Markedet · 20111.564.220 kr.Markedet · 2012751.240 kr.Markedet · 20131.089.760 kr.Markedet · 20141.047.200 kr.Markedet · 201518.023.040 kr.Markedet · 2016434.700 kr.Markedet · 2017767.900 kr.Markedet · 2018972.860 kr.Markedet · 2019721.700 kr.Markedet · 2020947.100 kr.Markedet · 20211.370.320 kr.Markedet · 20221.840.160 kr.Markedet · 20231.497.440 kr.Markedet · 2024641.760 kr.Markedet · 2025990.920 kr.Markedet · 2026644.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
220.117 kr.
I dag · vores estimat
978.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt på tvangsauktion220.117 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²1,5 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²1,3 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²1,3 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²1,3 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²1,6 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²1,3 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²1,3 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²1,5 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²1,5 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²1,6 km18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden