Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9681 Ranum

Rønnevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
497.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.310 kr/m².388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering785.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden maj 2021
204k740k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. maj 2021450.000 kr.I dag · vores estimat785.113 kr.Markedet · 1992453.480 kr.Markedet · 1993282.840 kr.Markedet · 1994355.680 kr.Markedet · 1995396.240 kr.Markedet · 1996304.080 kr.Markedet · 1997359.520 kr.Markedet · 1998533.160 kr.Markedet · 1999338.280 kr.Markedet · 2000571.200 kr.Markedet · 2001410.160 kr.Markedet · 2002429.840 kr.Markedet · 2003417.840 kr.Markedet · 2004519.960 kr.Markedet · 2005521.400 kr.Markedet · 20061.237.080 kr.Markedet · 2007540.960 kr.Markedet · 2008364.440 kr.Markedet · 2009672.840 kr.Markedet · 20101.363.080 kr.Markedet · 2011367.080 kr.Markedet · 2012446.760 kr.Markedet · 20131.311.360 kr.Markedet · 20141.678.560 kr.Markedet · 20151.467.360 kr.Markedet · 2016521.760 kr.Markedet · 2017803.280 kr.Markedet · 20181.290.600 kr.Markedet · 20191.460.880 kr.Markedet · 20201.215.120 kr.Markedet · 20211.839.120 kr.Markedet · 20221.940.160 kr.Markedet · 20231.283.640 kr.Markedet · 20242.165.160 kr.Markedet · 20252.210.880 kr.Markedet · 20262.347.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
785.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²153 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²426 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²346 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²314 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²607 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²223 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²434 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²196 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²502 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²338 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden