Rønnevej 7

Villa · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.129 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².1.925.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.195.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 15 8653 Them	130 m²	376 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Lindevej 4 8653 Them	144 m²	635 m	31-07-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	948 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Kaldæavej 6 8653 Them	137 m²	995 m	15-01-2026	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Møllevænget 2 8653 Them	130 m²	643 m	13-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Højagervej 33 8653 Them	152 m²	311 m	24-10-2023	1.705.000 kr.	11.217 kr./m²
Møllesvinget 18 8653 Them	144 m²	792 m	26-12-2024	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	1,2 km	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	1,1 km	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Silkeborgvej 11 8653 Them	153 m²	372 m	31-10-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu