Rønnevej 50, Olsker

Villa · 155 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 155 m².2.864.090 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.857.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+364,37 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte400.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	463 m	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	457 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønnevej 84, Olsker 3770 Allinge	162 m²	1,5 km	12-02-2024	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	473 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Rønnevej 69, Olsker 3770 Allinge	231 m²	2,3 km	21-11-2023	1.590.000 kr.	6.883 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	1,8 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	2,2 km	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	2,1 km	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	2,0 km	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	2,1 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu