Rønnevej 5, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 129 m².2.506.986 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,22 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	25 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	91 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Skrænten 22, Vemmingbund 6310 Broager	120 m²	847 m	18-08-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Lindevej 8 6310 Broager	106 m²	235 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 62A 6310 Broager	108 m²	474 m	08-10-2024	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	107 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	157 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	913 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	546 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	782 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu