Rønnevej 42, Olsker

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.973 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 153 m².2.827.134 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.834.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,05 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	653 m	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	323 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønnevej 84, Olsker 3770 Allinge	162 m²	1,6 km	12-02-2024	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	117 m²	340 m	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Rønnevej 69, Olsker 3770 Allinge	231 m²	2,5 km	21-11-2023	1.590.000 kr.	6.883 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	1,7 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	2,2 km	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	1,9 km	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	2,0 km	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	2,1 km	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu