Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 30

Villa · 291 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.238 kr/m².4.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk291 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.160.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²73 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²107 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Kimmerslevvej 1
4140 Borup		280 m²862 m07-01-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²495 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Ørningevej 26
4140 Borup		291 m²2,3 km22-10-20243.200.000 kr.10.997 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²605 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²228 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Dyndetvej 4
4140 Borup		331 m²1,6 km06-01-20245.500.000 kr.16.616 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²960 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²755 m06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden