Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 27

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.311 kr/m².4.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.583.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden dec. 2024
271k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.583.827 kr.Markedet · 1992575.736 kr.Markedet · 1993716.690 kr.Markedet · 1994818.457 kr.Markedet · 1995587.358 kr.Markedet · 1996762.582 kr.Markedet · 1997847.214 kr.Markedet · 1998349.405 kr.Markedet · 19991.215.989 kr.Markedet · 20001.460.349 kr.Markedet · 20011.451.409 kr.Markedet · 20021.638.106 kr.Markedet · 20031.497.599 kr.Markedet · 2004895.341 kr.Markedet · 2005579.163 kr.Markedet · 20062.672.166 kr.Markedet · 20073.096.071 kr.Markedet · 20082.725.508 kr.Markedet · 20091.739.575 kr.Markedet · 20102.251.837 kr.Markedet · 20112.147.984 kr.Markedet · 20121.818.843 kr.Markedet · 20131.627.825 kr.Markedet · 20141.930.891 kr.Markedet · 20151.328.782 kr.Markedet · 20161.860.116 kr.Markedet · 20172.186.128 kr.Markedet · 20182.617.930 kr.Markedet · 20192.632.383 kr.Markedet · 20203.253.117 kr.Markedet · 20212.968.080 kr.Markedet · 20222.952.584 kr.Markedet · 20232.556.840 kr.Markedet · 20242.951.094 kr.Markedet · 20253.328.213 kr.Markedet · 20263.111.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²66 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²182 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²107 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		148 m²511 m03-01-20263.100.000 kr.20.946 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²592 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²495 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²141 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²742 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²761 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²219 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden