Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 24

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.662 kr/m².3.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.801.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden maj 2007
299k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20073.000.000 kr.28. feb. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.801.219 kr.Markedet · 1992633.696 kr.Markedet · 1993788.840 kr.Markedet · 1994900.852 kr.Markedet · 1995646.488 kr.Markedet · 1996839.352 kr.Markedet · 1997932.504 kr.Markedet · 1998384.580 kr.Markedet · 19991.338.404 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.597.524 kr.Markedet · 20021.803.016 kr.Markedet · 20031.648.364 kr.Markedet · 2004985.476 kr.Markedet · 2005637.468 kr.Markedet · 20062.941.176 kr.Markedet · 20073.407.756 kr.Markedet · 20082.999.888 kr.Markedet · 20091.914.700 kr.Markedet · 20102.478.532 kr.Markedet · 20112.364.224 kr.Markedet · 20122.001.948 kr.Markedet · 20131.791.700 kr.Markedet · 20142.125.276 kr.Markedet · 20151.462.552 kr.Markedet · 20162.047.376 kr.Markedet · 20172.406.208 kr.Markedet · 20182.881.480 kr.Markedet · 20192.897.388 kr.Markedet · 20203.580.612 kr.Markedet · 20213.266.880 kr.Markedet · 20223.249.824 kr.Markedet · 20232.814.240 kr.Markedet · 20243.248.184 kr.Markedet · 20253.663.268 kr.Markedet · 20263.424.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007majEjerskifte3.000.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²66 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²121 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²73 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²242 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Lindevej 19
4140 Borup		165 m²387 m02-11-20233.495.000 kr.21.182 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²278 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²562 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Krotoften 22
4140 Borup		166 m²631 m25-10-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²458 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²567 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden