Rønnevej 2, Hvalpsund

Fritidshus · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2025. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 101 m².1.539.644 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.728.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	350 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	598 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	128 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	534 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	633 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	406 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	653 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	488 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	150 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	135 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu