Rønnevej 14

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 43 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.235 kr/m².2.999.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.805.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	182 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	121 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Krovænget 12 4140 Borup	130 m²	418 m	04-11-2025	3.220.000 kr.	24.769 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	379 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	465 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	376 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	108 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Krotoften 20 4140 Borup	132 m²	492 m	04-10-2023	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	120 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	716 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu